Corps de ferme – Proche LA ROCHE POSAY(86)

Opportunité à saisir pour cette propriété rurale aux nombreux atouts.

A 4h de PARIS via l'A10, et 1h de Poitiers, cette propriété rurale au coeur du parc régional de la Brenne offre l'environnement propice au ressourcement. Elle est située entre le Blanc (36) à 12min et la ville Thermale de la ROCHE POSAY (86) à 20min, à 5 min de l'Abbaye de Fontgombault et à 12 min d'un des plus beaux village de France qu'est ANGLES SUR L'ANGLIN (86)

La propriété sans vis-à-vis datant de fin du XIX^ème se compose :

• au rez-de-chaussée une cuisine, salle de séjour traversante à double exposition avec cheminée et insert et porte fenêtre donnant sur la cour, rangement, chambre traversante également d'environ 16,50m², salle de bains à un vasque et WC,
• à l’étage : un grand palier d'environ 17m² (parquet stratifié) desservant une chambre, une autre grande chambre d'un peu moins de 30 m² avec salle d'eau /WC et cheminée, une entrée avant l'accès à l'escalier extérieur.
• un grenier au-dessus.
• un escalier extérieur qui permet d’accéder à l’étage de manière autonome et d’envisager deux logements séparés potentiellement.
• Un jardin derrière la maison et devant le portail d'entrée avec arbres fruitiers. (superficie totale environ 1.800 m²)
• et enfin diverses dépendances annexes (anciennes écurie d'environ 55m² avec grenier, étable, ancien fournil, cave, grange de 60m², local chaufferie, cuve à fuel et toits divers)

Conditions financières

• Vente avec paiement immédiat de 125.000 €
• Honoraires à charge du vendeur
• Frais acte notariés à charge de l’acquéreur (sans emprunt avec privilège de prêteur de denier et hypothèque): environ 10.900 €
• Taxe foncière : 497€ par an (ordures ménagères comprises)

Un dossier de financement sérieux sera demandé pour une réelle envie de visite.