Appartement en duplex viager libre – POITIERS (86)

L'appartement T2 en duplex est composé d'un hall d'entrée avec WC, une grande pièce à vivre d'une surface au sol de 24,58m² (surface loi carrez 22,56m²) avec coin kitchenette. Escalier cloisonné en duplex recevant ballon d'eau chaude et placard de rangement.

Le duplex à l'étage comprenant une chambre et sa salle d'eau. Surface au sol de la chambre : 15,45m² (surface loi carrez 9,75m²). Surface de la salle d'eau (2,5m²)

Une place de parking couverte dont l'accès se fait par un portail d'entrée automatisé et sécurisé.

Conditions financières

Appartement sans locataire : vous pourrez donc devenir propriétaire en choisissant votre futur locataire, ou y loger votre enfant étudiant pendant ses études sur POITIERS ou bien encore vouloir y habiter vous-même : le choix vous est ouvert!!

Crédit rentier : homme de 82 ans

Valeur du bien : 94 500 € (frais d'agence inclus à charge du vendeur)

Bouquet à régler le jour de la signature : 34 965 €

rente mensuelle indexée sur Indice INSEE : 586€ / mois

Cet appartement était loué en mars 2021 : 480€ / mois

Charges de copropriété : environ 95 à 102€ / mois.

Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié