Corps de ferme – Proche LA ROCHE POSAY(86)

129 500€
Ref. mandat : 21/4

Critères

  • Taille du lot, m² 1800
  • Des chambres 3 chambres
  • Salles de bains 2 salles de bains
  • Etages 1 étage
  • Extérieur Jardin
  • Classe DPE E
  • Classe GES E

Description

  • La description

    Opportunité à saisir pour cette propriété rurale aux nombreux atouts.

    A 4h de PARIS via l'A10, et 1h de Poitiers, cette propriété rurale au coeur du parc régional de la Brenne offre l'environnement propice au ressourcement. Elle est située entre le Blanc (36) à 12min et la ville Thermale de la ROCHE POSAY (86) à 20min, à 5 min de l'Abbaye de Fontgombault et à 12 min d'un des plus beaux village de France qu'est ANGLES SUR L'ANGLIN (86)

    La propriété sans vis-à-vis datant de fin du XIXème se compose :

    • au rez-de-chaussée une cuisine, salle de séjour traversante à double exposition avec cheminée et insert et porte fenêtre donnant sur la cour, rangement, chambre traversante également d'environ 16,50m², salle de bains à un vasque et WC,
    • à l’étage : un grand palier d'environ 17m² (parquet stratifié) desservant une chambre, une autre grande chambre d'un peu moins de 30 m² avec salle d'eau /WC et cheminée, une entrée avant l'accès à l'escalier extérieur.
    • un grenier au-dessus.
    • un escalier extérieur qui permet d’accéder à l’étage de manière autonome et d’envisager deux logements séparés potentiellement.
    • Un jardin derrière la maison et devant le portail d'entrée avec arbres fruitiers. (superficie totale environ 1.800 m²)
    • et enfin diverses dépendances annexes (anciennes écurie d'environ 55m² avec grenier, étable, ancien fournil, cave, grange de 60m², local chaufferie, cuve à fuel et toits divers)

    Conditions financières

    • Vente avec paiement immédiat de 129.500 €
    • Honoraires à charge du vendeur
    • Frais acte notariés à charge de l’acquéreur (sans emprunt avec privilège de prêteur de denier et hypothèque): environ 10.900 €
    • Taxe foncière : 497€ par an (ordures ménagères comprises)

    Un dossier de financement sérieux sera demandé pour une réelle envie de visite.

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