Critères
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Type Maison
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Année de construction 2011
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Superficie, m² 110 m²
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Des chambres 3 des lits
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Salles eau 0
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Extérieur Terrasse, Jardin
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Garages 0
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Classe DPE D
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Classe GES B
Description
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La descriptionAfficher toute la description
A 25 min de NIORT, 40 min de POITIERS et environ 1h de la ROCHELLE, sur la commune de MELLE dotée d’un centre historique de 3 églises romanes classées, et de toutes les infrastructures (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier.
Cette maison de plain-pied (de 2011) de 110 m2 environ, très fonctionnelle se compose ainsi :
* Une belle pièce de vie de + 50 m2 avec baie vitrée comprenant salon séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse à l’extérieur- une buanderie - 3 chambres dont une de 15 m² avec grands placards / penderie - grande salle d'eau avec double vasques, espace douche et baignoire- WC séparé - fenêtres en double vitrage – Assainissement collectif.
Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 700 m2 environ. La taxe foncière est de : 1.109 € dont 253 € de taxe d’ordures ménagères comprises.
Le bien est actuellement loué en bail d’habitation avec départ du locataire au 30 septembre prohain, moyennant un loyer actuel de 695 €/mois sans aucun constat d’impayé à ce jour.
Prix de vente : 190.800 €. Honoraires d’agence à charge du vendeur.
Frais d’acte notariés à charge de l’acquéreur d’un montant environ de : 15.100 € (sans emprunt soumis à garantie hypothécaire)
Il pourra être réalisé une visite de la maison après avoir fourni au préalable les preuves de garanties sérieuses de financement ou d’une attestation d’accord de principe de financement bancaire.
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