MAISON en viager occupé avec rente – LATHUS (86)

Située à LATHUS (86), maison en viager occupé sur sous-sol construite en 1977 d’une superficie habitable d’environ 115 m² sur un beau terrain de 4000m².

- Au rez-de-chaussée sur-élevé : un couloir d'entrée dessert salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau.

- au sous-sol on trouve un garage avec chaufferie, WC, cave et plusieurs fenêtres permettant l'aménagement de pièces pouvant compléter le rez-de-chaussée.

Conditions financières :

* * Bouquet à verser : 25.320 €** le jour de la signature de l'acte de vente

** rente : 370€/mois pendant l'occupation par la venderesse agée de 82 ans et 588€/mois en cas de déménagement.

Indexation de la rente annuellement selon l'indice INSEE.

Propriété raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage assuré par une chaudière au fuel de 1500l datant de 1977 régulièrement entretenue.

Valeur du bien s'il était libre à la vente : 118.800€**

** Honoraires d'agence à charge du vendeur.

Frais d'acte notariés à ajouter à charge de l'acquéreur : 7.000€

Un dossier de financement sérieux sera demandé préalablement à toute réelle envie de visite