Maison en viager occupé avec rente -BRIGUEIL-LE-CHANTRE (86)

Dans le charmant village DE BRIGUEIL-LE-CHANTRE à 9 minutes de LA TRIMOUILLE et des premiers commerces et 20 minutes de MONTMORILLON.

• au rez-de-chaussée : séjour/salon d’environ 30m² avec cheminée avec insert (bouches desservant l’étage), cuisine aménagée et équipée d’environ 25m², WC avec cumulus, salle de bains avec baignoire à bains bouillonnants, chambre d’environ 15m² avec volet roulant électrique, garage avec porte motorisée, évier et WC, autre chauffe-eau pour la cuisine.
• à l’extérieur :
• servitude à côté de la maison.
• petite courette avec le rocher en limite.
• terrain pouvant servir de jardin potager ou d’agrément non attenant à la maison, desservi en eau courante…
• à l’étage : grande chambre d’environ 30 m² avec porte permettant d’accéder au grenier par un petit SAS pouvant être aménagé, autre chambre, salle de douche avec WC éclairé par velux et petit grenier permettant du stockage supplémentaire.
  Les combles peuvent également s’aménager et prévoir d’autres pièces.

Tout à l’égoût, chauffage électrique, double vitrage, toiture remaniée, isolation réalisée et présence d’une VMC et d’un extracteur d’air à énergie solaire (ventilation entre la toiture et l’isolant).

Conditions financières:

Bouquet à verser : 39.475 € ** le jour de la signature de l'acte de vente

• rente : 535 €/mois pendant l'occupation par le vendeur âgé de 88 ans et 588€/mois en cas de déménagement.
  Indexation de la rente annuellement selon l'indice INSEE.
• valeur du bien s'il était libre à la vente: 115.000€**
  Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
• Frais d'acte notariés à ajouter à charge de l'acquéreur : 7.000€
  un dossier de financement sérieux sera demandé préalablement à toute réelle envie de visite

Un dossier de financement sérieux sera demandé préalablement à toute réelle envie de visite