Maison en viager occupé – POITIERS (86)

88 100€
Rente / mois : 475€
Ref. mandat : 22/17

Critères

  • Taper
  • Année de construction 2009
  • Superficie, m² 85
  • Des chambres 1 chambre
  • Salles eau 1
  • Extérieur Terrasse, Jardin
  • Garages 2
  • Classe DPE D
  • Classe GES B
  • Age M. 79

Description

  • La description

    Jolie maison de plain-pied de 2009 de très bonne construction offrant un plain-pied de 85 m² habitable environ avec deux garages de l'un de 15m² et l'autre de 25 m² environ (portes de garage basculantes électriques).

    - cuisine aménagée et équipée, salon-séjour de 32m² environ, couloir desservant une salle d’eau et 1vasque, 3 chambres sur parquet stratifié avec placards pour deux d'entre elles.

    - Terrasse bétonnée avec store banne à commande électrique. Beau terrain clos de murs de 400 m².

    VMC avec point d'eau. Chauffage électrique par convecteurs. Volets roulants en PVC à commande électrique. Isolation des combles par de la laine de roche pulsée. Charpente traitée. Portail motorisé.

    Connexion ADSL.

    A proximité de toutes commodités..

    Conditions financières :

    ✔️ Bouquet : 88.100 € à verser le jour de la signature de l'acte de vente.

    ✔️ Rente viagère mensuelle : 475 € pendant l'occupation et 738 € en cas de libération des lieux par le vendeur (possibilité à la libération du vendeur, de louer ou habiter la maison dans un délai de 5 mois après la libération)

    ✔️ Valeur du bien s'il était libre à la vente 230.500€

    ✔️Honoraires d'agence à charge du vendeur

    ✔️ frais d'acte notariés : à charge de l'acquéreur sur la valeur du bien après réserve d'occupation retenue (donc significativement réduits)

    ✔️ Taxe foncière (après ordures ménagères) : 1.271€

    Un dossier de financement et d'assurance de paiement des rentes sera à présenter avant toute réelle envie de visite.

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