Maison – LE TALLUD (79) vente classique

197 402€
Ref. mandat : 21/9

Critères

  • Statut
  • Taper
  • Année de construction 1972
  • Superficie, m² 148
  • Taille du lot, m² 5835
  • Des chambres 4 chambres
  • Salles de bains 1 salle de bains
  • Extérieur Jardin
  • Garages 1
  • Classe DPE F
  • Classe GES F

Description

  • La description

    Au TALLUD (79) à 400m du centre bourg, 10min de PARTHENAY (79), 40 min de NIORT et 1h de POITIERS,

    Offrant un cadre idéal pour les amoureux de pleine nature et de rivière, découvrez cette maison de 1972 de plain pieds avec de beaux volumes bénéficiant d’une berge privative sur la rivière du Thouet sur une longueur d’environ 400m!

    Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon-salle à manger avec plusieurs ouvertures, une cuisine en deux parties (espace cuisine aménagée et espace repas), 3 chambres et un bureau pouvant se transformer en chambre, salle de bains, WC. Présence de nombreux matériaux nobles (travertin, granit, tomette, vitraux, seuil en chêne massif…) superficie : environ 148m².

    Au sous-sol d’une superficie d’environ 37m² : une buanderie, cave, chaufferie et garage.

    Un garage non attenant (environ 37m²).

    Le terrain parfaitement entretenu est en espalier

    Mise aux normes complètes de l’électricité et isolation des combles en novembre 2020.

    Conditions financières

    Prix de vente : 197 400€ à régler par paiement comptant le jour de la signature (les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur).

    Bien libre de tout occupant le jour de la signature.

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