Maison – POITIERS (86) Proche du centre ville

245 150€
Ref. mandat : 22/12

Critères

  • Taper
  • Année de construction 1964
  • Taille du lot, m² 500
  • Des chambres 4 chambres
  • Salles de bains 1 salle de bains
  • Salles eau 1
  • Etages 1 étage
  • Sous-sol 0
  • Extérieur Jardin
  • Classe DPE D
  • Classe GES B

Description

  • La description

    En exclusivité, cette maison semie-mitoyenne sur deux niveaux, récemment rénovée.

    Au rez-de-chaussée :

    Un séjour/cuisine donnant accès à une véranda (non chauffée) éclairée par 3 baies coulissantes et une baie fixe fermant par volets roulants motorisés (la régularisation administrative de son édification auprès des services de l'urbanisme est en cours), WC, pièce d’environ 9,50m² desservie par quelques petites marches servant actuellement de chambre d’appoint ou de bureau. Ancien garage servant pour partie d’arrière cuisine et cave sous partie.

    A l’étage :

    Suite parentale de plus de 22m² avec salle d’eau et vasque. Deux autres chambres faisant chacune plus de 10 m². Une salle de bains/wc est également présente.

    Réagencement et équipements récents. VMC auto réglable.

    Chauffage et chauffe eau électriques installés en 2017 (radiateurs avec régulation pièce par pièce). Poêle bûche bois installé en 2017 (non raccordé définitivement à ce jour). Double vitrage PVC. Combles isolés. Lave-vaisselle et plaque de cuisson présents inclus dans la vente.

    Raccordement au réseau collectif d’assainissement.

    En retrait de la rue avec terrain d’environ 400m² à l’arrière. Présence à la suite de la véranda d'un appenti recouvert d'un bardage bois.

    Frais d'acte notariés à ajouter : 18.800 € environ à parfaire ou à diminuer. (frais indiqués si emprunt sans garantie hypothécaire ou privilège de prêteur de deniers).

    Un dossier de financement sérieux sera demandé pour une réelle envie de visite.

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