Critères
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Type Maison
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Superficie, m² 100 m²
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Taille du lot, m² 1715 m²
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Des chambres 4 des lits
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Salles de bains 2 thermes
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Extérieur Jardin
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Garages 2
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Classe DPE E
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Classe GES E
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Age Mme 85
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Age M. 86
Description
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La descriptionAfficher toute la description
Maison des années 1970 avec une extension réalisée en 2008, d’une superficie habitable d’environ 100m² de plain pieds dont l’accès peut se réaliser par deux rues.
Ladite maison comprenant :
- une entrée-séjour d’environ 30m² desservant un salon
- une cuisine
- 4 chambres
- 2 garages (l’un de 27 m² et l’autre de 17m²)
Travaux à prévoir notamment sur la partie plus ancienne (salle d’eau, isolation, cuisine).
Le terrain d’agrément est bien entretenu sans vis-à-vis et laissant très aisément la possibilité d’y projeter tout autre projet d’aménagement extérieur.
Raccordement à l’assainissement collectif. Isolation des combles réalisée par soufflage de ouate de cellulose. Fenêtre en PVC et double vitrage sur la partie édifiée en 2008. Chauffage fuel.
Conditions financières
Prix bénéficiant d’une décôte en raison de l’occupation conservée par les vendeurs (Madame 85 ans et Monsieur 86 ans)
Vous en deviendrez propriétaires au prix réduit de 79 068 € (honoraires charge vendeur)
Les vendeurs vont continuer à vivre dans leur logement. Leur droit d’usage et d’habitation qu’ils se réservent leur interdit par contre de louer cette maison.
En cas de libération anticipée de la maison décidée par eux : une contrepartie financière correspondant à un capital de 4 000 € (montant indexé sur l’indice INSEE) sera due.
Frais d’acte notariés pour l’acquisition : environ 9 000€ (à parfaire ou à diminuer)
Valeur vénale si le bien était libre à la vente : 120 715€ (honoraires charge vendeur)