Maison viager sans rente – Proche POITIERS (86)

77 000€
Rente / mois : 0,00€
Ref. mandat : 21/

Critères

  • Statut
  • Taper
  • Année de construction 1977
  • Superficie, m² 103
  • Taille du lot, m² 570
  • Des chambres 2 chambres
  • Salles de bains 1 salle de bains
  • Extérieur Jardin
  • Classe DPE E
  • Classe GES C
  • Age Mme 74

Description

  • La description

    Maison située dans la Vienne, proche de POITIERS.

    Cette maison construite en 1977 d’une superficie de 103m² habitable bénéficie en sus d’une agréable véranda chauffée de 30 m² sans vis-à-vis. Une partie pouvant devenir un loft complètement autonome d’environ 20 m² comprenant : un espace « cheminée » à foyer ouvert donnant sur la cuisine, une salle d’eau et une pièce à vivre avec Mezzanine ayant un accès autonome au terrain arrière.

    Éléments d’équipement :

    • raccordement au tout à l’égout
    • convecteurs électriques
    • double vitrage
    • éclairage extérieur et portail automatiques

    L’ensemble est implanté sur un terrain de 570 m², clos, arboré et présentant un bel abri de jardin.

    DPE : E – GES : C

    Conditions financières

    Maison occupée par une femme seule âgée de 73 ans grâce à un droit d’usage et d’habitation personnel et viager lui interdisant de louer la maison vendue.

    Valeur vénale du bien : 160 000 €

    Prix de vente : 77 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur »

    Rente viagère : 0 €/mois (Aucune rente viagère à verser au vendeur)

    Indemnité pour libération anticipée définitive : 10 000 € à la remise définitive des clés

    Frais de notaire : 6.900 € calculés sur le prix de vente de 77 000 €

    Impôt foncier 2020 : 554 € net de taxe sur les ordures ménagères due par l’occupant

    Annonce en délégation de mandat par Viager Ethique

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