Maison viager sans rente – Proche POITIERS (86)

Maison située dans la Vienne, proche de POITIERS.

Cette maison construite en 1977 d’une superficie de 103m² habitable bénéficie en sus d’une agréable véranda chauffée de 30 m² sans vis-à-vis. Une partie pouvant devenir un loft complètement autonome d’environ 20 m² comprenant : un espace « cheminée » à foyer ouvert donnant sur la cuisine, une salle d’eau et une pièce à vivre avec Mezzanine ayant un accès autonome au terrain arrière.

Éléments d’équipement :

• raccordement au tout à l’égout
• convecteurs électriques
• double vitrage
• éclairage extérieur et portail automatiques

L’ensemble est implanté sur un terrain de 570 m², clos, arboré et présentant un bel abri de jardin.

DPE : E – GES : C

Conditions financières

Maison occupée par une femme seule âgée de 73 ans grâce à un droit d’usage et d’habitation personnel et viager lui interdisant de louer la maison vendue.

Valeur vénale du bien : 160 000 €

Prix de vente : 77 000 € payé comptant « honoraires charge vendeur »

Rente viagère : 0 €/mois (Aucune rente viagère à verser au vendeur)

Indemnité pour libération anticipée définitive : 10 000 € à la remise définitive des clés

Frais de notaire : 6.900 € calculés sur le prix de vente de 77 000 €

Impôt foncier 2020 : 554 € net de taxe sur les ordures ménagères due par l’occupant

Annonce en délégation de mandat par Viager Ethique