Ensemble de trois boxs fermés loués – En viager libre – (POITIERS – Pierre Levée)

Situés dans le quartier recherché de Pierre Levée à Poitiers, découvrez ce lot de 3 box de garage fermés, vendus ensemble en viager libre.

Ces garages constituent des lots de copropriété au sein d'une résidence sécurisée.

L'accès piéton est possible : directement depuis la rue par un escalier, ou par la résidence grâce à un portail sécurisé avec badge.

Les trois garages sont actuellement loués et procurent un revenu locatif immédiat de 210 € par mois, soit 2 520 € par an.

Conditions du viager :

• Bouquet : 20 000 €

• Rente mensuelle : 122 €

• Crédirentier : Homme de 74 ans

Charges :

Taxe foncière : 293 €/an

Charges de copropriété : environ 300 €/an

Frais d'acte notariés estimés : environ 5 000 €

Les atouts

Revenus locatifs immédiats

Trois garages déjà loués

Quartier recherché de Poitiers

Résidence sécurisée

Gestion simple

Faibles charges

Placement patrimonial durable

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier à coût maîtrisé tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.