Critères
- Type : Maison
- Année de construction: -1
- Superficie, m²: 113 m²
- Taille du lot, m²: 350 m²
- Des chambres: 3
- Salles eau: 1
- Extérieur: Terrasse, Jardin
- Garages: 1
- Places parking: 1
- Classe DPE: D
- Classe GES: B
- Age Mme: 72
- Age M.: 73
Description
-
La description:
Dans un secteur recherché de POITIERS à deux pas des facs et du CHU, pavillon de plain pied en viager occupé d'environ 113 m² et 85m² Loi carrez.
Description : Véranda, entrée avec placard, cuisine aménagée donnant sur le séjour/salon avec une cheminée insert et double porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, une autre porte fenêtre dans la cuisine donne accès au terrain.
Un dégagement mène à 3 chambres avec placards intégrés à portes coulissantes, des WC et une salle de bains. Un cellier à l’arrière, avec un abris bois dans son prolongement. Un terrain de plus de 350 m² à l’arrière avec au fond du terrain, un autre abris.
Garage attenant à la véranda dont on peut y accéder tant par la véranda que par le terrain ou la rue et une place de parking privative.
Chauffage gaz et bois. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau datant de 2022. Terrasse bétonnée à l’arrière. Association syndicale avec très peu de charges (environ 68 à 70€/an)
conditions financières:
- versement d'un bouquet de 23.320€* le jour de la signature
- rentes mensuelles : 300€/mois (en cas de déménagement des vendeurs, passage de la rente à 555€/mois) indexation de la rente tous les 12 mois (Indice Insee prix à la consommation des ménages hors tabac)
- taxe foncière : 1300€ dont 150€ de taxe ordures ménagères.
- âge des vendeurs : Mr 73 ans et Mme 72 ans
- frais acte notariés à charge de l'acquéreur : environ 10.000€
- honoraire d'agence à charge du vendeur.
Un dossier de financement sérieux sera demandé préalablement à toute réelle envie de visite
Afficher toute la description